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allgemein | lage:

bei dem angebotenen objekt handelt es sich um die wohnung 5 mit dem zugeordneten keller 5 (siehe pläne).

das objekt wurde im jahre 2013 erbaut. erstbezug war dann der 01.12.2013. somit ist das gebäude derzeit ca. 5 1/2 jahre alt. auf dem grundstück befinden sich zwei baugleiche fünffamilienhäuser mit garagen und stellpätzen an einer ruhigen nebenstraße. für sie sind ein schöner großer balkon, sowie eine abstellmöglichkeit für das auto, ... vorgesehen.

hochwertige ausstattung:

- riesige zugeordnete grund- bzw. nutzfläche von insgesamt ca. 132 m² (entspricht nicht der wohnfläche!)

- gigantischer, bis zum dach offener, koch-ess-wohn-bereich

- exclusive einbauküche mit hochglanzfront und theke von einem deutschen markenhersteller

- großer freistehender kühlschrank mit separatem gefrierfach

- bad mit fenster, badewanne und integrierter dusche (inkl. echtglas-duschfaltwand)

- üppiger dielen- und garderobenbereich mit speicherzugang

- energiesparernde fußbodenheizung mit einzelraumsteuerung in den wohngeschossen

- effiziente lüftungsanlage mit wärmerückgewinnung

- alle böden mit hochwertigem granit belegt (schlafen + kind laminat)

- zählereinrichtungen mit funkübertragung (keine ablesetermine mehr erforderlich)

- all inclusive hausmeisterservice (reinigung, tonnen rausbringen, räum-/streudienst, etc.)

- eigener, vollständig abgetrennter, mieterkeller (keine abteile) mit fenster und ca. 10 m² nutzfläche

- zusätzlicher speicher (über diele erreichbar) mit ca. 23 m² nutzfläche

- großer balkon mit ca. 12 m²

- anschlussvorbereitung für waschmaschine und trockner in der wohnung (abstellraum) vorgesehen

- alleinlage im kompletten dachgeschoss (keine weitere wohnung auf dieser ebene oder darüber)

- ...

weitere kosten:

stellplatz 20,- € / mon.

garage 50,- € / mon. (kann ggf. auch entfallen)

küche 100,- € / mon. (alternativ gegen ablöse)

nebenkosten 170,- € / mon.

kaution 3.000,- €

achtung:

die wohnung ist derzeit noch bewohnt. eine besichtigung dieser wohnung ist deshalb erst nach absprache mit den derzeitigen mietern möglich. bitte melden sie sich bei uns.

ein enev-nachweis liegt seit ende 2013 vor. der endenergiebedarf liegt bei 50,0 kwh/(m²*a).

ausführliche informationen - sowie weitere unterlagen - erhalten sie direkt bei der immo“art“ schechinger gmbh.

bitte kontaktieren sie uns.

oder wollen sie noch mehr infos und fotos online?

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